Dennenheuvel Estate Housing, Bloemendaal, Países Bajos, Desarrollo inmobiliario de Holanda, Arquitectura holandesa
18 de abril de 2024
Diseño: Orange Architects y Felixx Landscape Architects & Planners
Ubicación: Bloemendaal, Países Bajos
Representaciones: Visión Vívida
Vivienda inmobiliaria Dennenheuvel, Países Bajos
Orange Architects y Felixx Landscape Architects & Planners han presentado un diseño integral de bocetos arquitectónicos y paisajísticos para crear un vecindario residencial inclusivo. Finca Pine Hill En Bloemendaal, en el emplazamiento del antiguo monasterio de Eufrasia.
Introducción
Situada en Bloemendaal, entre la costa y Haarlem, rodeada de dunas y bosques, se está insertando en el barrio local una nueva comunidad residencial inclusiva con funciones colectivas. El proyecto está ubicado en el solar del monasterio y residencia de ancianos Eufrasia en la finca Dennenheuvel, que hasta hace poco albergaba a personas con estatus social, refugiados y personas sin hogar.
El nuevo plan de Dennenheuvel incluye una variedad de tipos de viviendas, una combinación de alquiler subsidiado, alquiler no subsidiado, propietarios-ocupantes y viviendas familiares con acceso a terrenos. Además, una parte importante del proyecto es para ‘The Arkgemeenschap’, una comunidad de personas con y sin discapacidad intelectual que viven, trabajan y celebran la vida juntas. Además del programa residencial y de cuidados, el diseño incluye varias funciones colectivas para los futuros residentes de la finca, como un salón, una biblioteca e instalaciones deportivas y de yoga.
Además de brindar espacios para los residentes, el diseño incluye una variedad de comodidades para el vecindario. Estos pueden incluir un jardín de su elección y una «plaza del pueblo» donde los padres pueden disfrutar de un café mientras sus hijos comienzan su nuevo día escolar.
Asignación
El Monasterio de Eufrasia pidió a Orange Architects que desarrollara un boceto de diseño integral, basado en varios principios, en un proceso participativo cuidadosamente ejecutado, tanto para los futuros edificios como para la integración del paisaje. Este boceto sirve como base para una mayor elaboración del plan.
Ubicación
Históricamente, esta zona costera ha servido como lugar para fincas privadas y lugar para paseos tranquilos por las dunas y bosques circundantes. Los restos de este patrimonio histórico son avenidas bordeadas de árboles originales y senderos forestales bien establecidos.
La finca Dennenheuvel alberga un bosque cerca del antiguo monasterio, la Villa de Terp, y un conjunto de jardines en el borde de la finca. Junto a ella se encuentran la escuela primaria Sint Theresia y el cementerio católico de San Adelbert, lo que añade riqueza al uso de la finca.
La finca Dennenheuvel tiene la distinción de ser parte de un área protegida Natura 2000, enfatizando su importancia ecológica y su compromiso con la protección del medio ambiente. El paisajismo diseñado por expertos por los arquitectos paisajistas y planificadores de Felixx resalta el carácter inherente y los valores recreativos de la propiedad. El objetivo principal es integrar perfectamente los nuevos caminos con las estructuras paisajísticas existentes.
Tipología de monasterio
El modelo arquitectónico del monasterio y su organización espacial fueron la inspiración para el nuevo diseño. Se estudiaron varios tipos de monasterios, desde los clásicos hasta los modernos, con especial atención al monasterio de Eufrasia. La tipología del monasterio consta de un conjunto de edificios dispuestos alrededor de un patio, destacando un fuerte componente colectivo. Normalmente, un espacio comunitario cerca de la entrada facilita las reuniones tanto de residentes como de visitantes.
En los monasterios, las funciones se organizan en gradiente, con áreas más abiertas y accesibles en los espacios públicos del edificio y programas más tranquilos en las áreas privadas. El elemento arquitectónico clave del monasterio clásico es el corredor del claustro, que rodea el patio y conecta estos espacios y funciones. Estos elementos básicos de los monasterios clásicos volverán al nuevo diseño.
el concepto
El boceto de Dennenheuvel se inspira en la tipología del monasterio, que interpreta para crear un foco comunitario similar al jardín del monasterio. Este gran patio sirve como espacio colectivo, promoviendo la interacción social y las actividades al aire libre entre los residentes. Las funciones alrededor del patio están estratégicamente organizadas, con espacios públicos y colectivos hacia la calle y áreas privadas hacia el bosque.
Para facilitar las conexiones entre los diferentes edificios y programas, se incluye un espacio de transición entre los edificios y el patio. Cerrado por una estructura de madera inspirada en el claustro, este espacio tiene múltiples propósitos: funciona como galería, ofrece balcones a los residentes, crea un techo de madera o sirve como azotea.
El concepto de paisaje enfatiza la separación deliberada de áreas verdes cultivadas dentro de los patios y áreas verdes naturales en el exterior, que representan los bosques adyacentes. El diseño arquitectónico es sensible al entorno natural, asegurando que el desarrollo no sea una manzana cerrada. Las aberturas estratégicamente ubicadas entre los edificios brindan a los residentes vistas panorámicas del bosque circundante.
El nuevo diseño presenta tres plazas principales con identidades diferentes. El portal, más formalmente, sirve como «entrada» a la entrada. La segunda plaza, situada entre el patio de la escuela y el salón colectivo, está diseñada como la «plaza del pueblo» local. Concebido como un área dinámica, este espacio anima a residentes y vecinos a reunirse para la interacción social, tal vez tomando un café. La tercera plaza es un espacio más privado y contemplativo, que recuerda al jardín de un monasterio, y ofrece a los residentes un ambiente tranquilo para la relajación y la interacción social.
El concepto arquitectónico del proyecto se inspira en la atmósfera tranquila de las villas y fincas blancas del campo del municipio de Bloemendaal. Los edificios están diseñados para destacarse como una colección de objetos blancos ubicados en el bosque, creando una mezcla armoniosa con el entorno natural.
Programa
El plan incluye 88 viviendas, aparcamientos subterráneos para coches y bicicletas y un gran número de equipamientos colectivos. El programa de vivienda ofrece una variedad de tipologías, un tercio se destina al sector de alquiler subvencionado, incluidas 8 de las 16 unidades designadas para la organización de apoyo ‘De Arkgemeenschap’. Las unidades restantes son una combinación de apartamentos en alquiler y en venta. con viviendas unifamiliares.
La mayoría de los apartamentos tendrán luz natural en dos lados opuestos, ofreciendo vistas y conexiones con el patio colectivo y el hermoso bosque.
El diseño da gran importancia al aspecto social, y esto se evidencia en la inclusión de diversos equipamientos comunes. Estas instalaciones cubren un espectro de necesidades, desde espacios de acceso público en la parte delantera de la parcela, como un salón colectivo, hasta instalaciones más privadas adaptadas a los residentes de Dennenheuvel. Las instalaciones privadas incluyen una biblioteca/sala de estudio y un espacio exclusivo de yoga que contribuye al bienestar general.
En el interior de los espacios entre los edificios, rodeados de claustros de madera, se crean patios íntimos, cada uno con sus propias características y carácter. Estos pequeños espacios al aire libre sirven como santuarios privados, mejorando la experiencia general de los residentes. Los diferentes patios exhiben una variedad de elementos, que incluyen exuberante follaje forestal, dunas de arena, cascadas y conexiones con la «plaza del pueblo» adyacente, cada uno de los cuales contribuye a una atmósfera única y personalizada.
arquitectura
La expresión arquitectónica de las fachadas del edificio se caracteriza por una sensación de calma, serenidad y simplicidad, reflejando una familia estructural cohesiva con sutiles matices individuales. Entre los materiales principales se encuentran los ladrillos circulares de cemento blanco con un patrón simple pero detallado. Se utilizan puertas y marcos de ventanas de madera para realzar la tranquilidad de las fachadas, introduciendo un elemento cálido y natural que complementa los tonos apagados del ladrillo blanco. Esta elección de materiales ayuda a conseguir un aspecto atemporal y armonioso.
Por el contrario, las fachadas que dan al patio interior están revestidas de madera, introduciendo un elemento cálido y natural. Este revestimiento de madera no sólo aporta comodidad al espacio, sino que también aumenta la presencia del bosque circundante. La yuxtaposición de los exteriores blancos y tranquilos con las animadas fachadas del patio revestido de madera crea una atmósfera equilibrada y acogedora, que mejora la experiencia arquitectónica general.
Durabilidad
En Dennenheuvel, una propiedad con una misión, las ambiciones se alinean con la misión integral de sostenibilidad de Orange Architects: World We Value. Debido a la ubicación única del proyecto y la proximidad del área Natura 2000, existe una gran ambición de construir de la manera más sostenible y realizar el proyecto completamente con madera. Más allá de las medidas relacionadas con la energía, los materiales y la biodiversidad, el proyecto presta especial atención a los aspectos sociales. A través de muchos tipos de viviendas y programas colectivos, Dennenheuvel intenta permitir que personas de diferentes edades, orígenes sociales y oportunidades convivan entre sí y con el vecindario.
Además, Dennenheuvel añade valor al contexto restableciendo los vínculos con las fincas circundantes y promoviendo los vínculos con el barrio. Para hacer posibles estas conexiones, es esencial la implicación de los residentes, agentes y partes interesadas locales en un proceso participativo abierto. La participación conjunta garantiza una contribución máxima a la misión de reurbanización colectiva y social del patrimonio Dennenheuvel.
Dennenheuvel Estate Housing en Bloemendaal, Países Bajos – Información sobre el edificio
Diseño: Orange Architects – Bloemendaal y Felixx Landscape Architects & Planners – Bloemendaal
Ubicación: Bloemendaal, Países Bajos, LY
Diseño: 2023
Tamaño: 15.000 m2
Parcela: 7,4 ha
Programa: Uso mixto
Asignación: Campo / seleccionado
Cliente: Monasterio de Eufrasia
Arquitecto: Arquitectos naranjas
Equipo de arquitectura: Patrick Meijers, Julija Osipenko, Allard Meijer, Dirk Jansen,
Victoria Tomás, Dmytro Borodin
Diseño paisajístico: Felixx Landscape Architects & Planners Equipo paisajista: Michiel Van Driessche, Natalia Andreeva, Luiz Felipe Do Nascimento, Siebe Cornelis
Espectáculos: Visión vívida
Imágenes/información recopilada por Dennenheuvel Estate Housing, Bloemendaal, Países Bajos 180424
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