El gobierno de Haryana ha prometido tomar medidas enérgicas contra los propietarios de viviendas y arquitectos que expidan certificados de ocupación para la construcción del cuarto piso con planos autorizados a partir del 23 de febrero de 2023 en adelante.
El gobierno advirtió a los arquitectos que no emitieran tales certificados de habitabilidad. También advirtió a los propietarios de viviendas que «restauren sus edificios a su estado original», es decir, que destruyan los cuartos pisos construidos con dichas cédulas de habitabilidad.
Si bien estos arquitectos serán incluidos en la lista negra y se emprenderán acciones legales contra ellos, los propietarios de las casas también serán castigados.
También han prohibido la venta o compra de edificios del cuarto piso construidos en violación de la prohibición.
El Departamento de Planificación Urbana y Rural ha emitido nuevas directrices reiterando la orden de prohibir la construcción de cuartos pisos en edificios residenciales en todo el estado. Se ha visto que algunos arquitectos estaban emitiendo cédulas de habitabilidad para esta construcción a pesar de que el plan de construcción no fue sancionado antes del 23 de febrero de 2023.
La orden fue emitida por el departamento a principios de este mes seguida de un aviso público.
«El Gobierno del Estado decidió imponer una prohibición a la aceptación y construcción de Stilt + 4 pisos en parcelas residenciales, según las órdenes emitidas por el Director General del Departamento de Planificación Urbana y Rural de Haryana con fecha del 23 de febrero de 2023. Sin embargo, incluso después de esto «Prohibición, algunos arquitectos han emitido certificados de ocupación, donde la prohibición del plan de construcción del cuarto piso no fue sancionada antes de que se implementara», dice el comunicado.
La notificación agrega que se pueden tomar las siguientes cuatro acciones punitivas si alguien viola la prohibición:
«(1). Se tomarán acciones legales contra todos aquellos Certificados de Ocupación donde el plano de construcción haya sido emitido para el 4to piso del OC sin sanción antes del 23 de febrero de 2023; (2). La acción inmediata para asegurar que la construcción sea restaurada a su posición original; (3). La inclusión en la lista negra de todos esos Arquitectos por haber tomado medidas en violación de las órdenes del gobierno del Estado; (4). Se solicitará al Consejo de Arquitectura que adopte medidas punitivas contra todos estos Arquitectos, informando al Departamento.»
El departamento también ha aconsejado a personas y arquitectos que «no se deben emitir certificados de ocupación para edificios donde el plan de construcción para el cuarto piso no haya sido aprobado» y que garantice que todos los certificados de ocupación sean conforme al 23 de febrero de 2023. , Directrices y normas aplicables del Código de construcción de Haryana 2017.
El departamento también recomendó a los propietarios de viviendas que restauren todas las construcciones no autorizadas a su posición original y se aseguren de no vender ni comprar dichas unidades en el cuarto piso. «Cualquier incumplimiento de dicha orden gubernamental dará lugar a la cancelación/cancelación inmediata del certificado de ocupación y a medidas disciplinarias contra todos los propietarios/arquitectos/operadores», añade el comunicado.
