Arquitecto: Arquitectónico
Lugar: Palm Springs, Florida
Fecha final: 2023
El último trabajo de Arquitectonica, un desarrollo residencial en Palm Springs, ofrece un modelo sostenible para mitigar los crecientes costos de construcción que han contribuido en parte a la crisis inmobiliaria del país. Esto se logró mediante un sistema de bloque de bloqueo desarrollado por Renco USA. El producto está fabricado con materiales reciclados y ha reducido significativamente los costos de mano de obra del proyecto, el tiempo de construcción y el precio general.
La empresa diseñó cuatro estructuras para el lugar, que se distinguen por acentos coloridos en su pasarela central. Estos adornos recuerdan el diseño modernista vernáculo del sur de Florida, así como la obra construida de Arquitectonica, que a menudo utiliza colores llamativos.
Los edificios proporcionan a Palm Springs 96 nuevas unidades residenciales, que van desde unidades de 2 a 3 dormitorios. Un perímetro de estacionamiento cumple con los requisitos de zonificación y al mismo tiempo reduce el espacio que ocupan en el sitio.
Alrededor de los cuatro edificios, Arquitectonica intentó preservar el paisaje existente tanto como fuera posible, manteniendo los grupos de pinos de Florida y rediseñando el perímetro que rodea cada estructura.
4280 Lakewood es el primer uso del sistema de bloques compuestos en los Estados Unidos. Aunque el producto se ha utilizado en Turquía y se requirió la aprobación del producto de la Unión Europea para implementar el sistema en el estado, se requirieron pruebas exhaustivas de integridad estructural y resistencia al fuego.
Los bloques parecen Legos y se aplican de la misma forma. Cada módulo tiene espacios en blanco en la parte inferior de la unidad que encajan en las juntas de los bloques inferiores. Antes de unir dos bloques, los trabajadores aplican un adhesivo para garantizar la estabilidad y luego los martillan. A continuación, el exterior del edificio se cubre con estuco.
Renco USA afirma que a los trabajadores se les ha enseñado a utilizar el sistema de bloques en 2 horas.
Fidel Zabi, director de Arquitectonica, comparó el uso del sistema de ladrillos con la construcción con bloques de concreto, una metodología común en el sur de Florida y familiar para las empresas locales.
«Que no es un bloque de concreto, y al principio parece similar en cierto sentido, pero luego se considera cómo los ensamblajes del piso y del techo interactúan con el bloque perimetral», dijo.
Describió el proyecto como un «edificio a medida», por lo que las residencias se diseñaron según las especificaciones exactas del módulo de bloques Renco. Esto difiere de la construcción típica con bloques de concreto, donde los bloques a menudo se cortan para ajustarse a las dimensiones del diseño, lo que aumenta la complejidad y la duración del trabajo.
Además, los bloques compuestos son significativamente más ligeros que sus homólogos de hormigón, manteniendo la integridad estructural.
Al describir la utilidad del sistema de bloques, el vicepresidente de Arquitectonica, Raymond Fort, dijo UN, “vuelve a la historia de la albañilería. El tamaño del ladrillo es tal que un albañil puede tener un ladrillo en una mano y una espátula en la otra para golpear agua y colocar los ladrillos uno tras otro; es una secuencia rápida para construir un muro. Este producto es del siglo XXI. lo lleva al siglo… es mucho menos complicado porque no tienes todo ese mortero para golpear».
Arquitectonica espera utilizar el material en futuros trabajos. Fort expresó interés en «encontrar formas de usarlo en áreas que son más difíciles de construir o áreas que necesitan vivienda, pero el costo es demasiado alto para hacerlo tradicionalmente».
