Apartamentos Arribo Núñez / Israel & Teper Architects
Descripción del texto proporcionada por los arquitectos. Arrive Nuñez es un edificio diseñado para reevaluar la llegada de cada unidad, priorizando los espacios comunes a través del diseño paisajístico y convirtiendo la llegada misma en un concepto. Si bien el proyecto es anterior a la pandemia, todas las unidades fueron diseñadas como casas dentro de un conjunto, donde las ampliaciones y las relaciones con los espacios abiertos son las protagonistas.
Se optimizó el volumen y edificabilidad de la entonces zonificación R2b1 para un terreno típico de media manzana, aprovechando la diferencia entre volumen y edificabilidad, lo que permitió trabajar con dobles alturas. El edificio está dividido en dos volúmenes, con áreas de circulación en el medio, y como resultado, hay puentes de acceso a cada lado que miran al paisaje interior.
Se ingresa al edificio a través de una gran planta baja semicubierta, donde la circulación está bordeada por macizos de flores que conducen a las escaleras y al ascensor. En el sótano se ubican plazas de aparcamiento y un espacio polivalente alrededor de dos patios ingleses que siguen el paisaje y dan a la sala polivalente la sensación de estar en planta baja.
Los departamentos del edificio se dividen en 4 tipologías diferentes: Al frente, hay cuatro dúplex, diseñados como una reinterpretación de la típica casa «xorizo» porteña, donde todas las funciones programáticas fluyen hacia la propia distribución. En este caso, la ampliación sirve de hall de entrada e integra plenamente el salón-comedor, creando una superficie continua y jerarquizada debido a la doble altura evidente en fachada.
En el volumen posterior de planta baja y primera, con jardín y piscina, se ubican unidades dúplex que aprovechan el patio de la parcela. En el segundo piso se encuentran unidades de cuatro ambientes con espacios abiertos con parrillas. En los pisos superiores traseros se encuentran unidades triplex con programa inverso, donde se ubican los espacios sociales y la entrada en el cuarto piso, desde donde se puede bajar a las recámaras o subir a la extensión y piscina privada. la terraza
Finalmente, en la terraza delantera hay una piscina comunitaria con césped y solárium, ambos rodeados de parterres con vegetación. Las estructuras y unidades, diseñadas a partir de secciones transversales, a menudo invierten losas y vigas para crear estados de continuidad espacial en extensiones de techos planos sin vigas.
El lenguaje del edificio se resuelve con una paleta limitada de materiales nobles. El concreto es el protagonista, combinado con ventanales de piso a techo de grandes dimensiones, para crear relaciones directas interior-exterior y hacer fluir nuevamente los espacios públicos de cada unidad hacia los paisajes o sus extensiones.
