Innovation QNS propuso un desarrollo de $ 2 mil millones para llevar más de 35,000 unidades a 35,000 unidades, los desarrolladores detrás de la propuesta protegieron los planes de megaproyectos.
Sin embargo, es probable que el desarrollo de $ 2 mil millones proporcione diferentes desarrollos en el campo del proyecto original, según los informes.
La innovación es propuesta por QNS, Silverstein Properties y Bedrock Real Estate Studios, de 35 años. Se convertirían en cinco cuadras de la avenida, incluidas 3,200 unidades de vivienda, con espacio minorista, instalaciones comunitarias y dos hectáreas de espacios públicos verdes.
Los planes incluidos en 1,436 unidades asequibles, 35. Reunió una parte industrial de la avenida, pero también incluyó varias casas y una tienda de PC Richard y Son.
El acuerdo real informó por primera vez que los desarrolladores habían abandonado el proyecto a principios de la semana. Las propiedades de Silverstein aún no responden a una solicitud de comentarios. Bedrock Real Estate no pudo llegar.
Sin embargo, Silverstein informó que Silverstein salió del proyecto sobre la incertidumbre sobre la política fiscal, después de Nueva York, 421A La abatuación fiscal expira en 2022.
El programa creó nuevos edificios de construcción múltiple que promovieron nuevos edificios al proporcionar exención de impuestos a los desarrolladores, incluido el porcentaje de unidades unitarias baratas.
No es sorprendente ‘
Mientras tanto, el acuerdo real ha notificado que Bedrock presentó los planes de la ciudad para caminar 498,000 metros cuadrados, 35-18 edificios mixtos en Steinway St. incluye 560 unidades. La subsidiaria de L + M Development Partners también está financiando un proyecto más pequeño.
Un portavoz del proyecto dijo que se entregarán desarrollos más pequeños por una casa asequible del 25%, el 60% del área de ingresos mediano obligatorio requerido (AMI).
En 2022, el marco del equipo de actualización acordado, el 30% de todas las unidades obtenidas por el 30% de las unidades AMI. El portavoz del proyecto dijo que la posibilidad de grupos de desarrollo continuará siguiendo viviendas baratas, utilizando los programas de financiación estatales y de la ciudad existentes.
«Tenemos una gran emoción por muchos troqueles, y también estamos ansiosos por trabajar en la ciudad para trabajar en la ciudad, lo que refleja los objetivos del proyecto original Ulurp», dijo un portavoz.
Julie ganó miembros del consejo, después de comprometerse a duplicar el número de viviendas baratas para la propuesta del proyecto al proyecto, es «sorprendente» que el proyecto sea «Fall».
«Desde su visión, la innovación QNS fue un proyecto controvertido con muchas enfermedades, a menudo un propietario muy alineado, cientos de apoyo resistente y no político». Se obtiene en una declaración.
El ganador agregó que los desarrolladores que avanzan con partes más pequeñas del desarrollo original cumplen con las mismas obligaciones de beneficios acordadas en el marco de rezonificación original, incluido el compromiso de viviendas baratas.
«La comunidad de Astoria está lista para mantener a los propietarios para mantener la responsabilidad y respetar los acuerdos de la comunidad se encontrarán con serias demoras», agregó.
Describió la rezonificación original de la cercana «injustamente».
El portavoz del ayuntamiento de Adrienne Adams declaró que se espera que el grupo de desarrollo defienda los compromisos asumidos por el marco de rezonificación.
«El equipo de desarrollo, la administración del alcalde y todas las partes interesadas esperan que sus compromisos avanzaran en diferentes fases de este proyecto. La Junta continuará logrando una disponibilidad de viviendas y beneficio comunitario», dijo un portavoz de la junta.
El orador de la junta es «engañoso» para indicar que el proyecto está «muerto», para advertir a Silverstein fuera del proyecto, pero invierte junto con L + M M.
Los funcionarios enfatizaron que la innovación QNS «siempre se construyó en fases, e insistió en que continúa. Un portavoz de la junta dijo que el consejo aseguró los» niveles de vivienda baratos sin precedentes «en la innovación de innovación de innovación 2022.
«Cuando la junta pasó la innovación de QNS en 2022, aseguramos un nivel sin precedentes de beneficios baratos y públicos, ofreciendo victorias importantes para todos los neoyorquinos y neoyorquinos en medio de una seria crisis de vivienda».
El consejo votó 46-1 a favor del marco de rezonificación hace tres años.
«Golpe al municipio»
Donovan Richards, mientras que el presidente de la innovación «merece la» comunidad «, hizo un camino llamado las tierras de la ciudad (ULURP) hace tres años, el proyecto era más bajo» municipio para «describir los QN de innovación como» opción aparente «.
La innovación también promovió al equipo de desarrollo detrás de QNS para encontrar la forma correcta de avanzar.
«No evitaremos los esfuerzos de nuestros vecinos en casa», dijo Richards. «Cada unidad, y muy satisfecho del equipo de desarrollo y nuestros miembros del gobierno para encontrar la forma correcta de encontrar el camino correcto a este proyecto.
El alcalde Eric Adams ha innovado previamente el campeón de QNS, el principal proyecto del primer proyecto en casa aprobado dentro de su oficina. Cuando el proyecto lo hizo a través de Ulurp, Adams dijo que la vivienda barata sería un «proyecto de cambio de juego», «como histórico» «.
Siguientes pasos
El portavoz del ayuntamiento, William Fowler, dijo el viernes que las administraciones siguen arrecifes más amplios en el vecindario, «no se confía en la» crisis de vivienda de la ciudad «en el desarrollo individual.
El vecindario de Fowler se está moviendo a través de Ulurp hoy y tiene como objetivo crear 14,700 unidades alrededor de la ciudad de Long Island. La administración Adams también continuará trabajando con el equipo de innovación de desarrollo de QNS en un «plan de plan» del sitio.
«Esperamos continuar con las discusiones con la Junta de Plan Urbano de Udal, con el Ayuntamiento y otros actores para abrir casi 14,700 nuevas viviendas», dijo Fowler en un comunicado.
