El condado de Centerville comenzará a finalizar el contrato del arquitecto para el proyecto del juzgado.

Por Robert Tomlinson
Director de noticias

CENTERVILLE – TowerPinkster pronto dejará de ser el arquitecto oficial de un proyecto de renovación multimillonario que se está llevando a cabo en el palacio de justicia de Centerville.
En una estrecha votación de 4-3 en la reunión de la Comisión del Condado de St. Joseph el martes, los comisionados votaron para comenzar a negociar la terminación del contrato del condado de la administradora del condado Teresa Cupp con TowerPinkster para servicios arquitectónicos para la renovación del palacio de justicia de $7.7 millones.
La medida significa que el condado negociará una salida con TowerPinkster, volverá a ofrecer servicios de arquitectura y comenzará cerca de las primeras etapas de planificación para renovar el edificio con una nueva firma de arquitectos, lo que tiene el potencial de retrasar el proyecto.
El comisionado del Tercer Distrito Rusty Baker, el Comisionado del Séptimo Distrito Terry Conklin, el Comisionado del Primer Distrito Jared Hoffmaster y el Comisionado del Sexto Distrito Ken Malone votaron a favor de terminar el contrato, mientras que el Comisionado del Tercer Distrito Dennis Allen, el Comisionado del Cuarto Distrito Luis Rosado y el Comisionado del Segundo Distrito Rick Shaffer disintieron . . .
La medida se produce en medio de preocupaciones de los comisionados sobre los retrasos de la compañía en el proceso de planificación, así como problemas de comunicación entre TowerPinkster, el representante de los propietarios del condado, The Barton Group, ABM y el propio condado.
El arquitecto de TowerPinkster, Shawn Parshall, y el presidente y director ejecutivo de TowerPinkster, Bjorn Green, estuvieron en la reunión del martes para exponer sus argumentos ante los comisionados.
Parshall repasó la cronología de los eventos relacionados con los asuntos en cuestión, desde las discusiones iniciales con las partes interesadas hasta el nivel del Tribunal de Distrito que debería tener el juicio. Esas conversaciones, dijo, «llevaron un tiempo», debido a lo que Jen había hecho. Sawyer, del Grupo Barton, dijo a los comisionados en la reunión del Comité Ejecutivo de la semana pasada que había «desacuerdos» con el Tribunal de Distrito y el Tribunal de Circuito con respecto a los diseños.
Después de eso, Parshall dijo que hubo problemas para obtener información sobre el contrato de rendimiento energético del condado y la mecánica de construcción con la empresa de servicios de instalaciones ABM. Dijo que solicitó información a ABM por escrito a mediados de noviembre, pero después de varios intentos de comunicarse con ABM, fueron contactados hace dos semanas, diciendo que recibieron el contrato por primera vez, y la semana pasada fue la primera vez que dijeron que era . «ABM ha indicado que estaba dispuesta a cancelar cualquier parte del acuerdo para el edificio del tribunal para ayudar a facilitar el trabajo.
«Sé que The Barton Group, el condado, trabajó mucho para tratar de descubrir cuál era esa información», dijo Parshall. «Nuestra intención era no realizar el proceso en absoluto; nuestra intención era comprender cuáles eran los detalles para que pudiéramos avanzar con un nivel de certeza y el condado pudiera avanzar con un nivel de certeza de que se estaba negando cualquier acuerdo existente».
Parshall agregó que la compañía confió en The Barton Group para obtener información, ya que eran el «primer punto de contacto» con el condado sobre el proyecto.
Baker expresó la misma frustración y enojo con ABM que en la reunión del Comité Ejecutivo de la semana pasada, y le contó a Parshall sobre la falta de comunicación de TowerPinkster con nadie en el período de tres semanas a fines de 2023.
“Durante tres semanas seguidas, no respondiste ni una maldita llamada telefónica. Ninguno”, dijo Baker. “No sé de nadie más en esta sala, pero si tuviera un contratista y no se comunicara con usted durante tres semanas, estaría buscando a otra persona. Es ridículo. He escuchado la excusa, la excusa, la excusa, no he escuchado una sola palabra tuya: ‘Lamentamos no haber cumplido con tu plazo y haberte retrasado’. Ninguno. Todo lo que escucho es «es problema de Barton Group», «es su problema», «su problema», ustedes no se están comunicando. Ustedes no se comunican. Tengo un cronograma de no comunicación. Lo único que realmente sabías comunicar era la factura.
Parshall explicó que el cronograma de Baker «no incluye otras conversaciones que tuvieron lugar», que Baker interrumpió brevemente antes de que los otros comisionados permitieran que Parshall continuara, diciendo que tenía otros proyectos con The Barton Group y que estaba en una reunión conjunta «después de la año nuevo», y habló sobre los «desafíos de no tener información eléctrica y mecánica» de ABM.
Ahora que tenían la información, Parshall dijo que la compañía debería poder obtener los documentos de desarrollo del diseño antes del 8 de marzo, entregárselos a Frederick Construction, darles tres semanas, luego tomarse una semana para revisar el presupuesto y otras cuatro semanas para la construcción. . Documentos del 8 de abril. Dijo que las ofertas se enviarían alrededor del 3 de mayo.
Rosado preguntó cómo se verían afectados los plazos finales si rescindieran el contrato con TowerPinkster, y Malone dijo que entendía que no cambiaría con la «ventana faltante» para la construcción de verano debido a retrasos.
Hasta ahora, el condado ha pagado un total de $140,000 de los $86,000 por trabajos arquitectónicos en el proyecto, y Malone dijo que tendría que hablar sobre cuánto más tendría que pagar el condado, en todo caso, si entra en negociaciones finales. También dijo que el condado estaría «más avanzado que cuadrado» si se derriba TowerPinkster.
«Escuchamos muchas cosas a lo largo del camino, mantuvimos la información tal como la discutimos en la reunión ejecutiva», dijo Malone. «No volveríamos en absoluto; Sí, tendremos un par de meses de comunicación entre el personal y un nuevo diseñador para asegurarnos de que comprendan el flujo del tribunal.’
Allen recordó lo que Cupp, Sawyer y otros habían dicho en la reunión del Comité Ejecutivo de que pensaban que no era una buena idea rescindir el contrato y dejar TowerPinkster en medio del proyecto.
«¿Vamos a confiar en las personas que hemos contratado y escucharemos sus consejos?» Dijo Allen. “Obviamente nos hemos sentido descontentos y frustrados con los reveses, pero ¿ir en contra de ese consejo, pagarles a estas personas hasta 160.000 dólares y empezar de nuevo? … Sé que comenzó cuando asistimos a una reunión en la que descubrimos que Jennifer FM tiene dificultades para obtener información de ustedes mismos y no pueden obtener información porque no pueden obtener información de ABM. Era un conglomerado de todos».
Allen luego utilizó una analogía para dejar su caso ante ABM, dadas las circunstancias.
«Si fueran mis $160,000 y contratara a un contratista para construir mi casa, y tuviera que esperar dos o tres semanas más para obtener estos planos y dibujos, y me dieran garantías sobre este nuevo cronograma, estoy seguro que no lo haría. tirar ese dinero por la ventana y decir: «No, lo siento, no cumpliste con el plazo durante tres semanas, ahora voy a empezar de nuevo. Tú no lo harías, yo no lo haría», dijo Allen.
Hoffmaster dijo que quiere que esta situación sea una «línea en la arena» para el futuro, comparando el proyecto de Centerville con el proyecto Three Rivers actualmente en marcha y cuán «suaves» van.
«No busco castigar a nadie, pero yo, como todos los demás, estoy sentado aquí pensando, ‘OK, cuál es el uso más eficiente del dinero de los contribuyentes’ y el servicio que se brinda», dijo Hoffmaster. “En este momento, tenemos un gran retraso debido al cronograma de construcción, y eso les está costando dinero a nuestros contribuyentes. Parece que cuanto más dura esto, peor se pone”.
Hoffmaster agregó que la insinuación de Allen de tirar el dinero no era «necesariamente el término correcto», pero que le daría al condado un «producto de trabajo» para seguir adelante con otra persona, refiriéndose a cualquier diseño de TowerPinkster. el contrato
Green, presidente y director ejecutivo de TowerPinkster, rechazó esa declaración de «producto de trabajo», diciendo que otra firma de arquitectura que tomara el producto de trabajo de otra firma podría exponer a la nueva firma a una demanda y esencialmente obligarla a comenzar de nuevo. diseños y recopilación de información.
«Puedes conocer arquitectos e ingenieros y tendrás amigos que están en otros negocios, no van a tomar nuestros dibujos y comenzar, porque asumen toda la responsabilidad de ir a los tribunales más tarde», dijo Green. “Entonces van a empezar de nuevo, tal vez no desde antes, tal vez no cobren lo mismo, ni idea. Pero no asumirán esa responsabilidad. Ése es un riesgo de responsabilidad profesional que no pueden asumir, sus compañías de seguros no les permiten asumirlo, así que empiezan de nuevo.
Green también se disculpó por los problemas de comunicación de la compañía que llevaron a la posible decisión de rescisión en primer lugar.
«Pido disculpas si ha habido problemas de comunicación durante tres semanas; nuevamente, nuestra reputación no es así como funciona. Lamentamos lo sucedido y estamos aquí para hacer las paces y hacer avanzar esto», dijo Green.
Más tarde, Parshall también se hizo responsable de los problemas de comunicación.
«Honestamente, la comunicación comienza conmigo y no era muy bueno en eso», dijo Parshall. «No había ninguna actualización que dar en ese momento, aparte de que habíamos hecho todo lo demás que podíamos hacer. No tenemos la información mecánica y eléctrica para informar esas soluciones, y ha sido así durante meses. Estoy «No estoy señalando a nadie, es sólo una cuestión de hecho. En lo que respecta a las actualizaciones, no hubo ninguna actualización más allá de eso, todavía estamos esperando esa información».
Green aseguró al condado que cumpliría con el nuevo cronograma que Parshall mencionó anteriormente en la reunión y también se comprometió a proporcionar actualizaciones semanales al condado sobre el progreso de la planificación del proyecto.
Shaffer dijo que estaba tan «apasionado» por la situación como Baker, quien también advirtió sobre los posibles costos legales de rescindir el contrato.
«Algunas de las preocupaciones sobre los costos retrasados, si lo termináramos, también habrían costos legales importantes, lo que sin duda retrasaría el proyecto», dijo Shaffer.
Rosado utilizó otra analogía en su razonamiento para votar en contra de la moción de cierre, diciendo que si un barco se desvía, «se toman medidas correctivas para volver a encaminarlo».
«Es mejor que digamos: ‘Sí, cometiste un error, estamos molestos, arreglémoslo y tengamos comunicación semanal y sigamos adelante. El dinero no se va a ir a perder'», dijo Rosado.
Malone dijo que apreciaba el reconocimiento de Green de los fracasos de TowerPinkster en la situación, pero dijo que, al final del día, serviría a la comunidad.
«Estoy molesto por muchas cosas sobre esto, la conclusión es que queremos traer a casa un proyecto que sirva a la comunidad», dijo Malone.
En comentarios a los comisionados después de la votación, Baker aplaudió el resultado.
«No, todo se reduce a la comunicación. En cualquier momento, pueden llamarnos y discutirlo”, dijo Baker. «La pelota ha caído en muchos lugares, incluso aquí. Es hora de detener esto».
En otros negocios…

• Los comisionados aprobaron el texto propuesto para la petición de renovación de millas de la comisión de carreteras, que estará en la boleta electoral de agosto.
• Los comisionados aprobaron una resolución solicitando asistencia del Departamento de Recursos Naturales de Michigan para implementar un programa de destrucción de nidos de ganso canadiense dentro de cinco años en nombre de los residentes del condado.
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