JPMorgan Chase construirá una torre en el distrito financiero Canary Wharf de Londres y reveló el jueves planes para invertir miles de millones de libras a raíz de un presupuesto destinado a impulsar las finanzas y el crecimiento británicos.
El banco dijo que el proyecto aportaría 9.900 millones de libras esterlinas (13.100 millones de dólares) a la economía local durante seis años -incluido el costo de la construcción- y crearía 7.800 puestos de trabajo.
«La priorización del crecimiento económico por parte del gobierno del Reino Unido ha sido un factor crítico para ayudar a tomar esta decisión», dijo el presidente y director ejecutivo de JPMorgan, Jamie Dimon, después de que la ministra de Finanzas del Reino Unido, Rachel Reeves, elogiara el presupuesto del miércoles que eximía a los bancos de nuevos impuestos.
Reeves dijo que la decisión era un «voto de confianza de miles de millones de libras en la economía del Reino Unido».
El edificio planeado de 3 millones de pies cuadrados tendrá más del doble del área del actual edificio más alto de Gran Bretaña, The Shard de Londres, con aproximadamente 1,3 millones de pies cuadrados.
También ocuparía más espacio que la recientemente terminada sede mundial de 2,5 millones de pies cuadrados de JPMorgan en Park Avenue de Nueva York.
Una fuente familiarizada con el proyecto dijo que su construcción costaría varios miles de millones de libras y que los diseños aún se estaban ultimando, incluida la altura.
La decisión de JPMorgan de permanecer en Canary Wharf es una gran victoria para el distrito financiero, que ha luchado por retener inquilinos a raíz de la pandemia de COVID-19. El campo está experimentando un repunte a medida que más empresas, incluida JPMorgan, alientan a los trabajadores a regresar a la oficina. El banco ha sido uno de los más fuertes y ha pedido a los empleados que regresen cinco días a la semana.
Reuters informó el año pasado que el banco estaba explorando opciones en Londres después de que su torre existente de 33 pisos en Canary Wharf se le quedó pequeña y se mudó al centro de Londres.
La nueva torre albergará a 12.000 trabajadores, dijo JPMorgan.
JPMorgan dijo que la inversión todavía está impulsada por un clima empresarial positivo en el Reino Unido. El aumento de impuestos en el presupuesto británico redujo la incertidumbre a corto plazo para la economía, pero no cambió la expectativa de JPMorgan de que los rendimientos de los bonos gubernamentales del Reino Unido aumentarían el próximo año, dijo el jueves su principal estratega de tipos europeos.
Si la inversión se lleva a cabo según lo planeado, sería una importante victoria post-Brexit para Londres, después de que algunas firmas financieras se vieron obligadas a trasladar miles de funciones a la Unión Europea para atender a esos clientes.
JPMorgan está construyendo la torre en el terreno que compró en 2008 conocido como ‘Riverside South’, al oeste de la finca Canary Wharf a orillas del río Támesis.
Originalmente planeó construir una nueva sede en el Reino Unido en el sitio, pero abandonó esos planes después de la crisis financiera global y se mudó a la antigua oficina de Lehman Brothers.
JPMorgan ha superado esa torre de 1,1 millones de pies cuadrados, en parte debido a la expansión de la rama británica del banco minorista Chase, que compite con prestamistas locales como Lloyds y Barclays en cuentas corrientes y tarjetas de crédito.
La nueva torre será diseñada por Foster + Partners, fundada por el reconocido arquitecto Norman Foster, quien también diseñó la sede de JPMorgan en Nueva York.
Shobi Khan, director ejecutivo de Canary Wharf Group, o CWG, dijo que era un «momento decisivo» para el distrito y añadió que 2025 sería el mejor año para los alquileres en más de una década.
La mayor parte de las nuevas construcciones de Canary Wharf han sido residenciales en los últimos años, y el 15% de oficinas vacantes en el área más amplia de Docklands es superior al promedio de Londres del 10,4%, según datos de CoStar.
JPMorgan está siendo asesorado por el ex presidente del CWG, George Iacobescu, y Reuters informó la semana pasada que también estaba asesorando al fondo soberano de Qatar sobre cómo renovar la cercana torre HSBC cuando ese banco se mude en 2027.
Los nuevos planes también incluyen un parque público y diversas comodidades para los empleados de JPMorgan, incluidas terrazas en la azotea, áreas de bienestar, salas de enfermería, restaurantes y cafeterías, dijo el banco.
Su rival de Wall Street, Goldman Sachs, también dijo el jueves que ampliaría su oficina de Birmingham en Gran Bretaña, contratando 500 trabajadores para duplicar su fuerza laboral en la ciudad en los próximos años.
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