Esta semana en Nueva York, el alcalde Eric Adams dio a conocer detalles sobre el diseño final de un rascacielos de 62 pisos en 350 Park Avenue en Midtown Manhattan. La torre de oficinas está diseñada por Foster + Partners, junto con Vornado, Rudin Management y Citadel.
Hoy en día, 350 Park Avenue está ocupado por un edificio de oficinas achaparrado de mediados de siglo, cubierto con un muro cortina estándar que será demolido para dar paso a la nueva torre. Esta última propuesta marca la tercera remodelación del sitio de Park Avenue. El equipo de desarrollo primero colocó verticalmente un superalto equipado con volúmenes en forma de cuña, una segunda versión lo simplificó con una estructura de 51 pisos cubierta con parteluces blancos. Este último anuncio marca la llegada de un edificio significativamente más alto al vecindario: el nuevo diseño creará un total de 1,8 millones de pies cuadrados de nuevo espacio para oficinas.
Una vez finalizado, 350 Park Avenue estará anclado por Citadel, un fondo de cobertura y Citadel Securities. En total, la fuerza laboral de Citadel y Citadel Securities en Nueva York suma 2,100 empleados y sigue creciendo. Las dos instituciones ocuparán 850.000 pies cuadrados de los 1,8 millones de pies cuadrados.
El diseño de Foster + Partners presenta vidrio del piso al techo, jardines y, en elevación, una configuración escalonada que recuerda al diseño de JPMorgan & Chase ubicado a unas cuadras de distancia (e inteligentemente representado en representaciones de 350 Park). El equipo de diseño dice que la torre financiera estará hecha de materiales sostenibles. Se agregará una plaza pública de 12,500 pies cuadrados debajo de la torre para mejorar el área peatonal de Park Avenue. La plaza incluirá espacios verdes, asientos sociales, arte público, oportunidades para negocios locales y una mayor visibilidad de los puntos de referencia cercanos, dijeron los arquitectos.
Kenneth Griffin, director ejecutivo de Vornado Citadel, y Rudin Management firmaron un acuerdo con el Departamento de Planificación de Nueva York para adquirir los derechos aéreos necesarios para construir el rascacielos. El grupo de desarrollo contribuirá con 35,8 millones de dólares al Fondo de Mejora del Reino Público de East Midtown a cambio de derechos aéreos. Además, el grupo también comprará el exceso de derechos de desarrollo de la Catedral de San Patricio y la Iglesia de San Bartolomé, proporcionando un total de 150 millones de dólares para mantener los dos monumentos históricos.
El alcalde Eric Adams dijo a los miembros de la Asociación para una Mejor Nueva York (ABNY) que la nueva torre, diseñada por Foster + Partners, creará 6.000 nuevos puestos de trabajo cuando esté terminada. También dijo que impulsaría Midtown Manhattan, mientras el distrito comercial lucha por recuperarse del golpe de la era Covid. «Hoy estamos redoblando nuestros esfuerzos para construir una ‘Nueva’ Nueva York, con un proyecto que ayudará a hacer crecer nuestra economía y expandir el icónico horizonte de la ciudad de Nueva York», dijo el alcalde Adams en un comunicado.
«Con más de 6.000 puestos de trabajo, este proyecto se basará en nuestros esfuerzos continuos para revitalizar Midtown Manhattan como el principal destino de negocios y motor económico para la fuerza laboral de Nueva York en el mundo», continuó Adams. «La ciudad de Nueva York ha vuelto más fuerte que nunca en la protección de la seguridad pública, gracias a nuestro enfoque en reconstruir nuestra economía y hacer nuestra ciudad más habitable».
Se espera que el proceso de revisión de la ciudad para el proyecto de rascacielos comience en el invierno de 2025 y se espera que finalice en 2032.
