Edificio de Uso Mixto Callejón sin salida / LJL Architects
Descripción del texto proporcionada por los arquitectos. A veces es necesario elegir un camino alternativo para adaptarse a circunstancias cambiantes que parecen inevitables. Es una historia sobre cómo afrontar la aterradora situación de los cambios de diseño al planificar un edificio. El edificio en cuestión es un yŏnwajo (casa tradicional coreana con azulejos) construida en 1969, originalmente como residencia del alcalde del distrito de Yongsan en ese momento. A pesar de su antigüedad, la casa se mantiene en buenas condiciones, asemejándose al típico yŏnwa-jo de azulejos negros común en la zona. El proceso de diseño comenzó con un plan de ampliación y remodelación que rivaliza con las construcciones nuevas.
El plan inicial era un esfuerzo ambicioso para ampliar el edificio añadiendo dos pisos con una estructura de acero reforzado, hasta llegar a un total de cinco pisos, incluido el sótano, utilizados para fines oficiales. Sin embargo, el inicio de la pandemia de COVID-19 provocó una reducción significativa de las medidas de recuperación económica a gran escala, eclipsando el plan original. En el sector financiero se produjeron rápidas fluctuaciones de los tipos de interés y varios reveses financieros, por lo que los arquitectos recibieron la notificación de la institución financiera inicialmente organizada de que ya no había más préstamos disponibles. El grupo de inversores individuales que eran los propietarios ya había invertido mucho capital en la compra de bienes inmuebles. Como resultado, el presupuesto de construcción se redujo a una cuarta parte del original.
En lugar de ceñirse al plan original para ampliar la escala, los arquitectos tuvieron que explorar opciones que minimizaran la renovación y maximizaran el uso de los elementos existentes adaptando el edificio existente. En esta situación, los arquitectos tenían opciones limitadas. Es posible que los propietarios del edificio hubieran pensado en abandonar el proyecto por completo, pero su naturaleza no hacía atractiva esa opción. Por lo tanto, mientras redujeron los honorarios de diseño acordados originalmente, buscaron formas de encontrar un propósito en medio de una situación caótica.
Al final, la atención se centró en el valor del rejuvenecimiento. El objetivo era rediseñar los elementos que correspondieran a la finalidad del espacio y al uso práctico. Dadas las limitaciones del entorno, al no haber espacio para instalaciones adicionales, se hizo hincapié en el vaciado y vaciado, que intuitivamente se convirtió en un tema central. Tanto las superficies de las paredes interiores como exteriores fueron tratadas eliminando acabados, revestimientos y pintura, revelando la naturaleza cruda del espacio. En los elementos de acabado se incluyeron marcas de transformación, similares a huellas o reliquias. La barandilla de hierro forjado existente, que bloqueaba el final de un callejón estrecho, fue desmantelada y reconstruida, creando un nuevo paisaje urbano para la calle.
